Rischi del lavoro da casa

Parliamo ora di alcuni rischi legati alla gestione di un'attività da casa e dei requisiti necessari per farlo nella maggior parte dei Paesi. Non mi riferirò solo alle attività di coaching, ma a tutti i tipi di imprenditorialità in generale.

Una delle prime cose da considerare quando si pensa di lavorare da casa è assicurarsi che l'attività che si intende svolgere non violi le leggi locali in materia di urbanistica. A causa della crescente popolarità delle attività da casa negli ultimi anni, un numero sempre maggiore di amministrazioni locali sta iniziando a imporre un maggiore controllo sulle azioni delle attività da casa per evitare l'inquinamento acustico e l'eccessivo traffico pedonale nelle aree residenziali.

La suddivisione in zone

In alcune località l'imprenditoria domestica è completamente vietata. Tuttavia, nella maggior parte delle città e dei paesi, sono consentite a condizione che comportino un inquinamento acustico minimo e un basso traffico di personale. Per questo motivo, professionisti come scrittori, fotografi, contabili, avvocati, architetti, insegnanti e vari tipi di consulenti possono gestire le loro attività da casa.

Qualsiasi tipo di allenatore rientra nella categoria dei consulenti, quindi in generale dovrebbe essere autorizzato a gestire la propria attività da casa. Invece, altri tipi di attività, come bar, ristoranti, ospedali veterinari e altre attività simili, non possono essere gestiti da casa, poiché è più probabile che presentino un inquinamento acustico e un elevato traffico di personale.

Esistono anche case, loft o condomini che possono essere classificati come spazi sia residenziali che commerciali. In questi casi, i proprietari possono gestire negozi, alcuni tipi di ristoranti, ostelli, ecc. e vivere sopra o dietro di essi. In questo modo otterrebbero una doppia zonizzazione che renderebbe molto più facile la conduzione della loro attività.

Per quanto riguarda le restrizioni che derivano dall'esercizio di un'attività commerciale in casa in un'area con zonizzazione esclusivamente residenziale, è possibile che vi siano solo alcuni ostacoli o un divieto totale. Ciò dipende dal Paese e dall'area in cui si vive e dalle sue leggi locali. Per questo motivo non potete dare per scontato che, poiché nel vostro Paese l'attività a domicilio è consentita, anche nella vostra zona non ci saranno obiezioni su come svolgerla.

Prima ancora di iniziare, dovreste dedicare un po' di tempo alla ricerca delle normative specifiche della vostra zona di residenza, attraverso il dipartimento di zonizzazione. Informatevi il più possibile sulla vostra località, soprattutto grazie alle persone che vivono nelle vicinanze.

Restrizioni generali

Oltre alle restrizioni urbanistiche, ci sono altre restrizioni generali che potreste incontrare e che sono comuni alla maggior parte dei Paesi.

In molte città è vietato a chiunque non sia residente nella proprietà di lavorarvi. Ciò significa che non potrete assumere lavoratori che risiedono a casa vostra. Prima di iniziare l'espansione e l'assunzione di dipendenti, dovreste assicurarvi che ciò sia consentito nella vostra zona.

In alcune città, l'amministrazione locale richiede che i clienti prendano un appuntamento prima di recarsi nel vostro ufficio. Non possono presentarsi come se fosse un ristorante o un negozio. Devono comunicarvi in anticipo quando passeranno e per quanto tempo si fermeranno. Un altro aspetto importante da tenere presente se si prevede di incontrare i clienti a casa propria.

In alcuni luoghi l'uso commerciale dell'abitazione è limitato. Nella maggior parte di questi casi è possibile utilizzare solo fino a un massimo del 25% della proprietà per scopi commerciali. Se avete intenzione di aprire uno studio in casa o di tenere corsi di formazione con diversi clienti, dovete prima assicurarvi che ciò sia consentito.

Inoltre, alcune località limitano il numero di clienti che si possono ricevere, indipendentemente dal fatto che abbiano o meno un appuntamento. Ciò significa, ad esempio, che si possono ricevere al massimo 3 clienti al giorno e non di più. È importante esserne consapevoli, in modo da poter pianificare in anticipo gli appuntamenti con i clienti o farli fuori casa, se necessario.

In molte città è inoltre vietato affiggere manifesti o pubblicità fuori casa per promuovere la propria attività. Non possono essere affissi cartelli e pubblicità come quelli che si vedono fuori da ristoranti, negozi, palestre, studi e altri tipi di attività nelle aree commerciali. In questo modo si rischia di essere multati e persino di perdere la propria attività. Dovete assicurarvi che tutti i vostri sforzi di marketing e promozione siano effettuati in conformità con le normative locali.

Anche se in molti luoghi non è necessario un permesso specifico per condurre la vostra attività in casa, purché sia conforme a tutte le norme del codice di zonizzazione locale. In altri luoghi, invece, è necessario un permesso speciale per utilizzare la casa come sede dell'attività. L'aspetto positivo è che questo permesso può essere ottenuto in modo rapido e semplice compilando un semplice modulo e pagando una tassa.

Esempio

Per rendere il tutto più semplice e didattico, vi fornirò un esempio che vi darà chiarezza su questo processo:

• Alex è un health and life coach che ha deciso di iniziare a vedere i clienti da casa sua, che è di sua proprietà. Il suo piano iniziale è di iniziare a vedere 4 clienti al giorno dal lunedì al venerdì. Inoltre, intende offrire una lezione di fitness il martedì e una sessione di gruppo il giovedì, per un totale di 5 clienti per lezione, in conformità con le norme della sua città.
• La città in cui vive Alex permette di ospitare fino a 2 clienti al giorno nella casa. Per superare questo numero è necessario un permesso specifico. Ottenendo questo permesso, il numero di clienti che può vedere ogni giorno sale a 10.
• Ma Alex vuole anche organizzare eventi speciali, come una festa di Natale, con tutti i suoi clienti. A questo scopo preferisce affittare uno spazio in un vicino centro sociale, di proprietà del Comune e destinato a uso commerciale. In questo modo Alex può svolgere tutte le attività che intende e rispettare le normative locali.

Attività commerciale da un alloggio in affitto

La situazione è diversa quando si decide di avviare la propria attività da un'abitazione in affitto. In molti appartamenti, condomini, tra gli altri, le norme sono più res